Kaufpreise und Zinsen entscheiden darüber, ob der Erwerb einer Immobilie lohnen kann, oder ob Mieten die bessere Alternative ist. Die Bauzinsformel liefert eine Grundlage für die Entscheidung. In der Formel wird von einer fixen Monatsrate und einer fixen Restschuld nach 10 Jahren ausgegangen. Ausgehend davon wird die maximale Darlehenshöhe ermittelt. Werden in diesem Beispiel anstelle von 3 dann 4 Prozent Zinsen fällig, darf die Immobilie bei gleicher Monatsrate 50.000 Euro weniger kosten. Die Formel verdeutlicht die Wichtigkeit des Zinses für die Finanzierungsmöglichkeiten von privaten Erwerbern.
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